- Surface35 m²
- Pièces2
- Type de bienAppartement
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
Saint-Gervais-Les-Bains
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Descriptif du bien
Situé en plein cœur de Saint-Gervais-les-Bains, dans une très belle résidence avec ascenseur et service de conciergerie, cet appartement F1 + bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Valléen et l’ascenseur reliant Saint-Gervais au Fayet.
L’appartement comprend un séjour avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès à un balcon avec vue, un coin cuisine équipé d’une plaque de cuisson et d’un branchement pour machine à laver, une salle d’eau avec WC et lavabo, ainsi que deux petites pièces supplémentaires, dont une avec accès à un second balcon.
Le bien dispose également d’une cave.
Loyer : 730 € charges comprises, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et les charges de l’immeuble.
Disponible à partir du 18 novembre 2026.
Location à l’année uniquement. Pas de location saisonnière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface35 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurRafraîchi
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Charges120 € /mois
- Référence9910
Informations complémentaires
Loyer de base 610 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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