Duplex à vendre , 5 pièces - Magland 74300
Vendu
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  • Surface89 
  • Pièces5
  • Construction1940
  • AscenseurNon
  • ExpositionSud
  • Type de bienAppartement

Appartement triplex rénové

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Duplex à vendre , 5 pièces - Magland 74300

Les points forts

  • Calme

Descriptif du bien

Cet appartement en début de coteau a tout d'une maison mitoyenne d'un côté seulement : doté d'une terrasse plein sud, d'un espace barbecue partagé, une grange commune, il offre les agréments d'une vie à la campagne au dessus des brouillards et circulations de la vallée... Entièrement rénové avec gout en 2016 puis 2020 pour les combles il a le confort du moderne avec un poël à bois et des huisseries neuves et le charme d'un logement en rez de jardin, sans voisins au dessus : bref' l'indépendance sans être isolé car ce hameau de montagne compte de nombreux jeunes ménages et enfants alentour ! Il est situé à 3 km des commodités, au départ de sentiers de randonnées sur un plateau ensoleillé.  Un garage fermé et une grange partagée complètent ce bien. Cette ferme est une copropriété de 3 appartements en triplex composant les 3 lots principaux. Elle n'a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété très réduites (50€ par mois) comprennent l'eau et l'assurance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    28
  • Localisation
    Magland 74300
  • Construction
    1940
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    89 
  • Surface au sol
    109 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    570 € /an

Informations complémentaires

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32 Avenue de Genève
74700 Sallanches

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