




- Surface89 m²
- Pièces5
- Construction1940
- AscenseurNon
- ExpositionSud
- Type de bienAppartement
- VueCampagne
Appartement triplex rénové
Vendu

Les points forts
- Calme
Descriptif du bien
Cet appartement en début de coteau a tout d'une maison mitoyenne d'un côté seulement : doté d'une terrasse plein sud, d'un espace barbecue partagé, une grange commune, il offre les agréments d'une vie à la campagne au dessus des brouillards et circulations de la vallée... Entièrement rénové avec gout en 2016 puis 2020 pour les combles il a le confort du moderne avec un poël à bois et des huisseries neuves et le charme d'un logement en rez de jardin, sans voisins au dessus : bref' l'indépendance sans être isolé car ce hameau de montagne compte de nombreux jeunes ménages et enfants alentour ! Il est situé à 3 km des commodités, au départ de sentiers de randonnées sur un plateau ensoleillé. Un garage fermé et une grange partagée complètent ce bien. Cette ferme est une copropriété de 3 appartements en triplex composant les 3 lots principaux. Elle n'a pas de procédure en cours. Les charges de copropriété très réduites (50€ par mois) comprennent l'eau et l'assurance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- Référence28
- LocalisationMagland 74300
- Construction1940
- AscenseurNon
- Surface89 m²
- Surface au sol109 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface terrasse6 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageBois/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- PiscineNon
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière570 € /an


Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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