- Surface16.79 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1980
- Type de bienAppartement
- VueRue
- ExpositionSud
Studio dans le centre du Fayet, Saint-Gervais-Les-Bains - Idéal Investisseur
80 000 €
Descriptif du bien
Ce studio de 17,81 m² est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficiez également d’une cave et d’un parking commun.
Le bien profite d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports (dont le VALLEEN de Saint-Gervais-les-Bains), commerces, écoles, etc.
Actuellement loué 317.97 € par mois, auxquels s’ajoutent 55 € de charges mensuelles comprenant l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes, ce qui en fait un investissement clé en main.
Un bien parfait pour un investisseur !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface16.79 m²
- Surface au sol17 m²
- Séjour14 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Loyer de base373 € /mois
- Référence210
DÉTAIL DES PIÈCES
- Pièce de vie14 m²
- Salle d'eau2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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