Studio à vendre, 1 pièce - Sallanches 74700

Situé proche du centre de Sallanches, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce studio rénové avec soin offre un agencement optimal. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parking et terrain de tennis, ce bien présente une terrasse généreuse de près de 10m², offrant une extension de l'espace de vie.
D'une superficie de 17,74m², ce studio est vendu avec une cuisine équipée et bénéficie également d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est prêt à accueillir un locataire sans nécessiter de travaux. Le DPE  sera à partir du mois de juillet, d'après la  simulation, rehaussé en E avec le nouveau calcul.
Actuellement occupé par un locataire jusqu'au 6 août 2024. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage de base ainsi que l'entretien de la copropriété.