Vendu
- Surface30.6 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
- Type de bienAppartement
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
Spécial investisseur
Vendu
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS Studio 30,6 m² avec jardin privatif – Locataire en place
Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin à Sallanches, ce studio de 30,6 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une jouissance privative d’un jardin sans vis-à-vis, véritable atout rare pour un studio.
Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Informations locatives :
Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin à Sallanches, ce studio de 30,6 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif.
Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une jouissance privative d’un jardin sans vis-à-vis, véritable atout rare pour un studio.
Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.
Informations locatives :
- Locataire en place
- Loyer : 420 € hors charges
- Charges : 80 € par mois
- Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface30.6 m²
- Surface au sol31 m²
- Séjour24 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationSallanches 74700
- Charges100 € /mois
- Référence310
DÉTAIL DES PIÈCES
- Séjour24 m²
- SDB/WC4,3 m²
- Placards2,48 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 822.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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