- Surface24.45 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Type de bienAppartement
- VueCour
- ExpositionEst
Studio à vendre - Investissement locatif - Le Fayet, Saint-Gervais-les-Bains
122 000 €
Descriptif du bien
Idéal pour un investissement locatif, ce charmant studio de 25 m², situé au Fayet à Saint-Gervais-les-Bains, offre une localisation privilégiée proche du parc thermal, de la gare et du téléphérique du Valléen.
Vendu avec locataire en place. Loyer actuel : 520 €/mois + 80 € de charges comprenant eau froide, eau chaude, base hors gel et entretien de la résidence.
Il dispose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un coin nuit avec lit double, d'une salle de bain avec toilettes, d'un grand balcon et d'une cave. Il est exposé est, côté cour. Entièrement rénové en 2023, il offre des prestations modernes et soignées.
Ce studio confortable et chaleureux est classé D en performance énergétique.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface24.45 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Loyer de base520 € /mois
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière517 € /an
- Référence200
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16777215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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