Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface32.22 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1983
  • Type de bienAppartement
  • VueParc
  • ExpositionSud-Ouest

Investissement locatif – Appartement T2 au Fayet

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS-Découvrez ce charmant appartement T2 au 2ème étage de 32,22 m², idéalement situé au cœur du Fayet, bénéficiant d’une vue sur le Parc des Thermes.
Il se compose d’un séjour de 16 m², d’une cuisine aménagée, d’un coin nuit, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une cave et un balcon complète ce bien.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités : le Parc des Thermes, le Valléen ainsi que le centre-ville du Fayet.

Appartement vendu avec locataire en place depuis le 1er juillet 2025. Bail de location nu.
Loyer mensuel : 475 €
Provision sur charges : 90 € comprenant (eau froide, eau chaude, entretien de l'immeuble, chauffage hors gel au sol)
Locataire stable et sérieux – Investissement locatif immédiat

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    32.22 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    620 € /an
  • Référence
    307

DÉTAIL DES PIÈCES

  • Séjour/Cuisine
    15,97 m²
  • SDB
    2,19 m²
  • Coin couchage
    7,84 m²
  • Placard
    0,60 m²
  • Couloir
    4,55 m²
  • WC
    1,07 m²

Informations complémentaires

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32 Avenue de Genève
74700 Sallanches

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