Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface17 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1947
  • Type de bienAppartement
  • VueRue

T1/2 à rénover – Dernier étage d’un immeuble de caractère - Saint-Gervais-Les-Bains

85 000 HAI

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Situé au dernier étage d’un immeuble de charme datant de 1947, cet appartement T1/2 offre 17 m² habitables.
Bien qu’il nécessite d'importants travaux de rénovation, il présente un beau potentiel pour devenir un pied-à-terre chaleureux et personnalisé.
L'appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée de manière fonctionnelle, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre, accessible depuis la pièce à vivre par les parties communes. Les toilettes sont situées sur le palier.
Les parties communes sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains et de l’ascenseur menant aux thermes, cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête d’un bien de caractère.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1947
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Charges
    50 € /mois
  • Référence
    235

DÉTAIL DES PIÈCES

  • Entrée/séjour/salon
    7,2 m²
  • Cuisine
    2 m²
  • Salle d'eau
    2,6 m²
  • Chambre
    4,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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