• Surface39
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1988
  • AscenseurNon
  • ExpositionSud
  • Type de bienAppartement

T2 avec balcon plein sud vue dégagée Mont Blanc

149 000

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Appartement à vendre , 2 pièces - Sallanches 74700

Les points forts

  • La vue et l'absence de vis à vis

Descriptif du bien

Idéal investisseur ou pour y habiter soi même, dans le secteur de l'hôpital non loin du centre de Sallanches à pied, cet appartement T2 bénéficie d'un balcon plein sud sans vis à vis avec une vue panoramique et verdoyante allant du Mont Blanc au coteau de Combloux. La pièce à vivre et la cuisine séparée (non aménagée) donnent sur ce balcon. Cet appartement comporte également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave et un garage sous terrain fermé complètent ce bien. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 40 lots principaux sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1364€ par an, dont 1042€ de charges locatives car elles comprennent, outre les charges générales de copropriété , la base de chauffage au sol, l'eau froide et l'eau chaude (à partir des consommations relevées sur les compteurs individuels). La toiture a été refaite en 2018 ! Aucun travaux important prévu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    23
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Construction
    1988
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    39
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Electrique/Mixte
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    113 € /mois
  • Taxe foncière
    565 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 23. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B.

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32 Avenue de Genève
74700 Sallanches

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