- Surface51 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
- Type de bienAppartement
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
Appartement Traversant avec Vue Mont Blanc et Potentiel d'Aménagement
185 000 €
Descriptif du bien
À vendre, appartement situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et de qualité, proche des commerces, des écoles et de la piste cyclable.
L’appartement comprend une entrée avec placard, une salle de bain avec baignoire et WC séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse. La pièce de vie donne accès à un balcon de 14m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte sur le salon pour créer un espace plus ouvert et convivial. De plus, une mezzanine peut être envisagée pour ajouter un espace supplémentaire.
Cet appartement bénéficie d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130€ par mois et incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes de l’immeuble.
Une cave est également incluse, et la copropriété dispose d’un parking commun pour les résidents.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement, dans un cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface51 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- LocalisationSallanches 74700
- Charges133 € /mois
- Taxe foncière541 € /an
- Référence178
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches