Appartement à vendre, 2 pièces - Sallanches 74700
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  • Surface49.56 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1940
  • Type de bienAppartement
  • VueAucune
  • ExpositionNord-Est

Appartement à vendre, 2 pièces - Sallanches 74700

165 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Sallanches 74700

Descriptif du bien

2 pièces - SALLANCHES – Plein centre ville
Appartement de 49,56 m2 loi carrez situé au 1er étage dans un bel immeuble des années 40 à l'architecture moderne et élégante. Cet appartement bénéficie d'un très bon agencement. Il se compose d'un séjour et d'une chambre, d'une cuisine semi-séparée, d'une salle d'eau, un W.C. et un grand débarras pouvant faire office de cave. Chauffage individuel, idéal investisseur : VENDU LOUÉ, LOCATAIRE SERIEUX en place depuis plus de 15 ans  LOYER 640 euros HORS CHARGES
Charges de copropriété mensuelles de 47 €/mois comprenant les charges générales, l’eau, les contrats de maintenance, l’entretien, petites réparations et assurance de la copropriété.
A voir rapidement!
Nombre de lots : 5 lots d’habitation
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    49.56 m²
  • Surface au sol
    50 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Loyer de base
    640 € /mois
  • Charges
    47 € /mois
  • Référence
    144

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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32 Avenue de Genève
74700 Sallanches

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