




- Surface41.75 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1982
- Type de bienAppartement
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
Appartement T2 avec vue imprenable sur les Aravis
160 000 €

Descriptif du bien
À vendre, appartement situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue et de qualité, proche des commerces, des écoles et de la piste cyclable.
L’appartement comprend une entrée, un spacieux salon-séjour ouvert sur un balcon sans vis à vis et une belle vue sur les Aravis, cuisine ouverte, une chambre une salle de bain et WC séparé, . La pièce de vie donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Aravis et sans vis à vis.
Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 120€ par mois et incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes de l’immeuble.
Une cave est également incluse, et la copropriété dispose d’un parking commun pour les résidents.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface41.75 m²
- Surface au sol45 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1982
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSallanches 74700
- Loyer de base595 € /mois
- Charges123 € /mois
- Taxe foncière583 € /an
- Référence190



Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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