Appartement à vendre, 2 pièces - Combloux 74920
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Appartement à vendre, 2 pièces - Combloux 74920
  • Surface42 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1970
  • Type de bienAppartement

Appartement à vendre, 2 pièces - Combloux 74920

350 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Combloux 74920

Descriptif du bien

Au coeur du village de Combloux, charmant appartement de type F2 en duplex d'une surface de 42m² + une mezzanine de 10m² à -1.80m de hauteur. Emplacement idéal à proximité de tous commerces et du ski-bus.
Très belle vue Mont Blanc. Exposition Sud.
Ce bien dispose d'une entrée avec petit coin bureau/stockage, un wc, une cuisine équipée (plaque induction, hotte, frigo, four ,lave vaisselles) ouverte sur le séjour, une cheminée d'agrément.  A l'étage, une mezzanine, une chambre avec des placards, un debarras et une salle de bain avec un branchement pour la machine à laver.
Un grand balcon d'angle, un casier à ski et une cave.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Mixte
  • Surface
    42 m²
  • Surface au sol
    52 m²
  • Surface terrasse
    108 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Combloux 74920
  • Charges
    115 € /mois
  • Référence
    196

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511.00 € et 2045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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