




- Surface45 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
- Type de bienAppartement
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
Joli appartement T2 bis avec jardin garage et cave secteur au coeur de Sallanches
Vendu

Les points forts
- Le jardin, la double exposition de la pièce à vivre le garage et le secteur
Descriptif du bien
Entouré de verdure dans un secteur recherché de Sallanches proche du centre ville cet appartement "T2 bis" est à la fois agréable et fonctionnel. Son jardin, la vue Mont Blanc, la proximité des commodités (gares, hôpital, commerces) à pied ou à vélo, la pièce à vivre avec une double exposition donnant chacune sur le jardin, sont autant d'atouts particulièrement recherchés aujourd'hui. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre plus une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'appoint, de WC séparés, d'un garage et d'une cave. A noter que la ventilation mécanique et les huisseries pourraient être changées dans l'optique d'améliorer le DPE car le reste de l'isolation est jugé satisfaisant. Les radiateurs à inertie sont neufs. Les charges annuelles d'un montant de 1253€ sont modérées car, outre les charges générales de copropriété dont l'entretien des espaces verts, elles comprennent l'eau chaude (selon consommation) ainsi que l'eau froide (avec index également).
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface45 m²
- Surface au sol45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSallanches 74700
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière602 € /an
- Référence112


Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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