Appartement à vendre, 3 pièces - Megève 74120
Sous compromis
Appartement à vendre, 3 pièces - Megève 74120
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Appartement à vendre, 3 pièces - Megève 74120
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  • Surface63.59 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1968
  • Type de bienAppartement
  • VueMontagne
  • ExpositionSud

Appartement T3 à rafraîchir sur Megève

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Appartement à vendre, 3 pièces - Megève 74120

Les points forts

  • 10 minutes à pied du centre de Megève
  • Vue MB
  • Pas de nuissance sonore
  • Garage
  • Affaire exceptionnelle

Descriptif du bien

Situé dans un quartier à l’écart de toutes nuisances sonores et visuelles, venez découvrir cet appartement, rare à la vente, sans attendre. Forte plus-value assurée après rafraichissement de l’appartement.
Cet appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété offrant une vue splendide et dégagée sur le Mont Blanc, le village de Megève et le Mont Joly.
Il se compose d'un séjour avec une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d’un toilette indépendant. L’appartement exposé Sud est très lumineux.
Un grand balcon est accessible par le séjour orienté Sud afin de profiter de la vue dégagée sur les montagnes de Megève.
L'intérieur de l'appartement est à rafraîchir.
Une place de garage et une cave complètent le bien.
Vous avez possibilité d’acquérir en sus un appartement attenant type T4 de 73m2.
Les charges de copropriété maitrisées sont de 2520€ et comprennent : le chauffage au fuel, l'eau froide, l'eau et les charges générales.
La Résidence de 1968 va faire l’objet d’une rénovation collective complète (isolation par l’extérieur, ravalement, remplacement des descentes, volets, garde-corps, claustras, création VMC hygroréglable et rénovation de la chaufferie). La phase d’étude a été initiée en 2023. Cette rénovation va valoriser l’immeuble en offrant une réduction des charges, une amélioration du confort, les appartements vont ainsi atteindre une performance énergétique proche du C en DPE.
Il s'agit d'une copropriété de 32 lots d'habitation, aucune procédure en cours.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    63.59 m²
  • Surface au sol
    64 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Megève 74120
  • Charges
    199 € /mois
  • Référence
    134

Informations complémentaires

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74700 Sallanches

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