Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Investisseurs ou pour résidence principale ! En tout début de coteau, au calme mais non loin du centre-ville du Fayet, au rez-de-jardin d'une maison, ce T3 de 73m² bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse ! Il  comprend : une entrée, une cuisine semi équipée (hotte et plaques) ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. A l'extérieur, il y a la possibilité de garer deux voitures. Bon diagnostic de performance énergétique car une pompe à chaleur a été installée en 2021 ! Actuellement loué (Le loyer est de 860€ charges comprises comprenant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la chaudière) mais possibilité de l'habiter car un congé pour vente a été remis. Cette petite copropriété de 3 lots d'habitation n'a pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété de cet appartement (qui comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage) ne sont que de  1 800€ par an.