• Surface62
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1960
  • AscenseurNon
  • ExpositionOuest
  • Type de bienAppartement

T3 SALLANCHES HYPER CENTRE

239 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Sallanches 74700

Les points forts

  • proximité de toutes les commodités

Descriptif du bien

A Sallanches : secteur hyper centre  proche de la gare, venez découvrir ce charmant  T3 de 62 m2, lumineux  très bien agencé, dans une résidence calme et accessible à pieds à toutes  les commodités . Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement exposé ouest avec balcon , offre tout  le confort d'un aménagement , avec entre autres un salon rénové sur cuisine ouverte,  de nombreux espaces de rangements très fonctionnels, une salle d'eau entièrement rénovée.
Charges mensuelles de 130 € incluant le chauffage au gaz,l'eau chaude et froide.
Une grande cave complète le tout.
Possibilité de louer une place de parking
Copropriété de 27 lots dont 11 d'habitation.
pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    24
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Construction
    1960
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    62
  • Surface au sol
    62
  • Séjour
    16
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    130 € /mois
  • Taxe foncière
    536 € /an
  • Taxe d'habitation
    138 € /an

DÉTAIL DES PIÈCES

  • SALON
    15.99 m²
  • CUISINE
    8.26 m²
  • CHAMBRE
    11.09 m²
  • CHAMBRE
    10.63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1565.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1400 €.

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32 Avenue de Genève
74700 Sallanches

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