- Surface68.42 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2005
- Type de bienAppartement
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
Appartement 3 pièces de 68 m² dans secteur recherché
275 000 €
Les points forts
- Rentabilité locative immédiate
- Secteur recherché
- Appartement et copropriété bien entretenus
- Vue dégagée sur massif du MB
Descriptif du bien
Il profite d'une vue dégagée et est exposé est-ouest. Il est situé au 2e d'une petit immeuble semi-récent datant de 2005 avec ascenseur. Il offre une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Pour des rangements complémentaires, il dispose également d'une cave. Parfait pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, il est agrémenté d'une terrasse avec une belle vue dégagée sur le massif du MB sans vis-à-vis.
L’appartement est mis en vente avec un garage en intérieur.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 875 € mensuels charges comprises), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 275 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Il faut compter 1 908 € de charges annuelles pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface68.42 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSallanches 74700
- Loyer de base715 € /mois
- Charges159 € /mois
- Référence752
DÉTAIL DES PIÈCES
- Dégagement8,7 m²
- Séjour, cuisine29,7 m²
- Chambre 19,74 m²
- Chambre 212,72 m²
- WC1,29 m²
- Salle de bains6,22 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259000.00 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 07/12/2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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