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- Surface55.1 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1960
- Type de bienAppartement
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
220 000 €
Descriptif du bien
Bel appartement avec deux chambres au centre de Sallanches, locataire en place.
Situé au cœur de Sallanches, ce superbe appartement au dernier étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses deux balcons, vous pourrez profiter pleinement des vues dégagées sur la ville et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales :
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un rendement immédiat. Le locataire en place assure une source de revenus stable et régulière. Le loyer hors charge est de 667 euros.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité au centre de Sallanches. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Situé au cœur de Sallanches, ce superbe appartement au dernier étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses deux balcons, vous pourrez profiter pleinement des vues dégagées sur la ville et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié : En plein centre de Sallanches, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
- Dernier étage : Appartement lumineux et calme.
- Deux balcons : Parfaits pour profiter des beaux jours et de la vue.
- Deux chambres : Spacieuses et bien agencées.
- Une grande cave et un grenier
- Locataire en place : Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un rendement immédiat. Le locataire en place assure une source de revenus stable et régulière. Le loyer hors charge est de 667 euros.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité au centre de Sallanches. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface55.1 m²
- Surface au sol64 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSallanches 74700
- Loyer de base667 € /mois
- Référence163
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1069.00 et 1447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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