- Surface62.27 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2006
- Type de bienAppartement
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
Appartement T3 avec balcons, cave et garage à Sallanches
260 000 € HAI
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS
Situé au sein de la résidence Les Jardins de la Roseraie, au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 62,27 m² avec vue Mont-Blanc. La copropriété bénéficie d’un parking commun couvert avec barrière.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à deux balcons, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un garage en sous-sol privatif.
Idéalement situé à Sallanches, à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Libre de suite et non meublé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface62.27 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSallanches 74700
- Charges187,67 € /mois
- Taxe foncière736 € /an
- Référence317
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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