Nouveauté
- Surface74.53 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1990
- Type de bienAppartement
- VueMontagne
- ExpositionOuest
Appartement à vendre, 3 pièces - Sallanches 74700
280 000 € HAI
Descriptif du bien
Appartement T3 en rez-de-chaussée – Secteur Saint-Martin à Sallanches
Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin à Sallanches, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Très lumineux et d’une configuration bien agencée, il se compose de deux chambres, d’un très bel espace de vie et d’une terrasse exposée ouest, permettant de profiter des fins de journée ensoleillées.
L’appartement est en très bon état, il a toujours été soigneusement entretenu.
Une grande cave attenante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage conséquent et particulièrement appréciable.
Les atouts :
Place de stationnement sur le parking de la résidence.
Situé dans le secteur recherché de Saint-Martin à Sallanches, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Très lumineux et d’une configuration bien agencée, il se compose de deux chambres, d’un très bel espace de vie et d’une terrasse exposée ouest, permettant de profiter des fins de journée ensoleillées.
L’appartement est en très bon état, il a toujours été soigneusement entretenu.
Une grande cave attenante vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage conséquent et particulièrement appréciable.
Les atouts :
- Secteur Saint-Martin
- Rez-de-chaussée
- 2 chambres
- Terrasse exposée ouest
- Appartement bien entretenu
- Grande cave attenante de 25m2
Place de stationnement sur le parking de la résidence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface74.53 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSallanches 74700
- Charges100 € /mois
- Référence353
DÉTAIL DES PIÈCES
- Entrée8.13 m²
- Cuisine/Séjour/Salon36.32 m²
- Chambre 113.86 m²
- Chambre 211.46 m²
- Salle de bains3.28 m²
- WC1.48 m²
- Cave aménagée24.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1265.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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