Appartement à vendre, 4 pièces - Magland 74300
Idéal 1er achat
Appartement à vendre, 4 pièces - Magland 74300
Appartement à vendre, 4 pièces - Magland 74300
Appartement à vendre, 4 pièces - Magland 74300
Appartement à vendre, 4 pièces - Magland 74300
  • Surface64.65 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Type de bienAppartement
  • VueRue
  • ExpositionSud-Ouest

T4 Magland centre

137 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 4 pièces - Magland 74300

Les points forts

  • dernier étage, traversant vue forêt, présence d'un balcon exposé sud ouest, présence d'un cellier et d'un débarras

Descriptif du bien

Idéal pour première acquisition, à Magland centre:  T3/4 traversant  d'est en ouest, de 65 m2  situé  au dernier et 3e étage, d'une résidence calme.
Cet appartement offre une très belle  clarté et son aménagement est très fonctionnel, car agrémenté de deux celliers indépendants avec possibilité d'y implémenter machine à laver, sèche linge et congélateur. La cuisine est vaste et offre une vue agréable sur la forêt.
Le salon avec accès au balcon peut au besoin être agrandi.
Une grande  cave de 10 m2 complète le tout, avec un garage à vélos.
Parking extérieur commun.
Les charges annuelles de copropriété de 1314 € comprennent le chauffage au gaz  et l'entretien des espaces verts.
Copropriété de 101 lots dont 40 à usage d'habitation.
A visiter sans tarder!

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    64.65 m²
  • Surface au sol
    65 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    5
  • Localisation
    Magland 74300
  • Charges
    137 € /mois
  • Taxe foncière
    568 € /an
  • Taxe d'habitation
    377 € /an
  • Référence
    101

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 314 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Evasion Immobilier

32 Avenue de Genève
74700 Sallanches

04 50 90 75 05
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Appartement
Magland 74300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser