- Surface121.42 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Type de bienAppartement
- VueVerdure
- ExpositionSud
Appartement à vendre, 4 pièces - Cordon 74700
549 000 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DOUBLE BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Coup de coeur assuré pour cet appartement, rare à la vente, à Cordon (74700), petit village authentique de la Haute-Savoie : très grand appartement triple exposition de 122 m² au premier étage d'une petite copropriété. A deux pas du centre du village, l'appartement fait face aux aiguilles de Varan.
Il est aménagé comme suit : une grande pièce à vivre, trois belles chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux balcons de 23 m² au total, ainsi qu'une cave et qu'un garage fermé complètent ce bien.
Il est proposé à l'achat à 549 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges comprenant les charges communes générales, l'eau, le chauffage sont estimées à 4 600 € par an. La petite copropriété dont il fait partie compte 17 lots.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à Cordon.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface121.42 m²
- Surface au sol121 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCordon 74700
- Charges450 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- Référence129
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1676.00 et 2268.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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