Appartement à vendre, 4 pièces - Sallanches 74700
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  • Surface88.06 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1975
  • Type de bienAppartement
  • VueMontagne
  • ExpositionSud

Grand Appartement T4 vue Mont Blanc

179 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Sallanches 74700

Les points forts

  • Belle pièce à vivre
  • Lumineux
  • Vue Mont Blanc et sur les massifs environnants

Descriptif du bien

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

EVASION IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces de 88 m² à Sallanches (74700).

Il donne sur les montagnes et notamment offre une belle vue sur le massif du Mont Blanc. Il est exposé plein sud. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comptant 180 lots. Il s'agence comme suit : une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état présentant une pièce à vivre avec beaucoup de cachet, très chaleureuse.

Les charges annuelles de copropriété  de 2400 € comprennent les charges communes, le chauffage et l'eau froide / chaude.

De l'espace additionnel est apporté par un beau balcon de plus de 5 m² avec une belle vue sur le massif du Mont Blanc. Une cave  est associée à l'appartement.

Proche de toutes commodités et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'une de nos conseillères en immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    88.06 m²
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    764 € /an
  • Référence
    187

DÉTAIL DES PIÈCES

  • Entree
    4,6 m²
  • Dégagement
    5,44 m²
  • Salle de bains
    3,54 m²
  • Toilette
    1,03 m²
  • Chambre 1
    14,60 m²
  • Chambre 2
    7,82 m²
  • Chambre 3
    10,72 m²
  • Cuisine
    10,75 m²
  • Séjour
    29,56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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32 Avenue de Genève
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