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- Surface83 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1982
- Type de bienAppartement
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
Magnifique appartement T4
365 000 €
Descriptif du bien
Magnifique appartement T4 offrant trois belles chambres, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Ce bien rare bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, ce qui permet de profiter de deux terrasses distinctes.
Situé dans un secteur stratégique de Sallanches, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cet appartement vous assure un cadre de vie pratique et agréable. L’espace de vie spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres sont lumineuses et confortables. Salle de bains contemporaine, rangements intégrés, buanderie et WC séparé complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires :
Situé dans un secteur stratégique de Sallanches, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cet appartement vous assure un cadre de vie pratique et agréable. L’espace de vie spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les trois chambres sont lumineuses et confortables. Salle de bains contemporaine, rangements intégrés, buanderie et WC séparé complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires :
- Deux terrasses accessibles grâce à la double orientation Est-Ouest dont une terrasse avec une belle vue Mont Blanc
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Isolation et équipements récents, aucun travaux à prévoir
- Prestations haut de gamme, finitions soignées
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Volets électriques
- Surface83 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSallanches 74700
- Charges125 € /mois
- Référence214
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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