- Surface65
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- ExpositionSud-Ouest
- Type de bienAppartement
- VueRue
Beau T4 bis Magland centre
149 000 €
Les points forts
- dernier étage, traversant vue forêt, présence d'un balcon exposé sud ouest, présence d'un cellier et d'un débarras
Descriptif du bien
Venez visiter à Magland : ce beau T4 plus cuisine situé au dernier et 3e étage, exposé sud-ouest.
Cet appartement extrêmement bien entretenu et traversant, vous séduira de par sa clarté et son aménagement fonctionnel. Sa cuisine séparée avec cellier attenant , offre une vue agréable sur la forêt.
Le salon lumineux accède à un grand balcon, et la présence d'un débarras permet de nombreuses perspectives d'espace et de rangement complémentaires.
Une vaste cave de 10 m2 complète le tout.
Parking extérieur commun.
Les charges annuelles de copropriété de 1314 € comprennent le chauffage au gaz et l'entretien des espaces verts.
Copropriété de 101 lots dont 40 à usage d'habitation répartis sur 3 bâtiments.
Pas de procédure en cours.
A visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- Référence32
- LocalisationMagland 74300
- AscenseurNon
- Surface65
- Surface au sol65
- Séjour17
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Charges118
- Taxe foncière568
- Taxe d'habitation377
- Balcon5
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1314.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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