- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
- Type de bienappt
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
Appartement à vendre , 5 pièces - Sallanches 74700
400 000 €
Descriptif du bien
Dans l’hypercentre de Sallanches, à deux pas de toutes les commodités , école et collège, venez découvrir ce très bel appartement de type T5 en rez de chaussée surélevé d’une maison d’architecte.
Cet appartement de 115 m2 au charme cosy vous séduira avec ses très beaux volumes, notamment les chambres en parquet de bois massif, mais aussi de par son exposition traversante d’est en ouest, et sa vue sur le grand parc et la verdure.
Le chauffage collectif au fuel est complété par un poêle à granules très récent, qui apporte une touche de confort supplémentaire à cet environnement très cocooning.
Propriété avec accès privatif et sécurisée avec interphone.
Copropriété bénévole de 13 lots dont 3 principaux d’habitation. Pas de procédure en cours. Programmez une visite sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Granulés
- OuverturesBois
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Surface au sol115 m²
- Séjour31 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationSallanches 74700
- Taxe foncière922 € /an
- Référence73
DÉTAIL DES PIÈCES
- Hall entrée, Cuisine, 4 chambres, Salon, Salle à manger, SDB, WC115,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900 et 3990 €.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
