Local commercial à vendre, 53 m² - Sallanches 74700
Local commercial à vendre, 53 m² - Sallanches 74700
  • Surface53 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1976
  • Type de bienImmobilier Pro

À Vendre : Murs Commerciaux à Sallanches

125 000

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Local commercial à vendre, 53 m² - Sallanches 74700

Descriptif du bien

Local commercial de 53 m² situé en plein centre-ville de Sallanches, dans le quartier des Notaires, à deux pas de la place Charles-Albert. Cet emplacement stratégique offre une bonne visibilité grâce à un linéaire de vitrine de 11,5 mètres, idéalement positionné dans un angle. Le local comprend également une réserve de 10 m² au sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur. Un grand parking public souterrain à proximité immédiate facilite l'accès.
Parfait pour une activité commerciale ou un investissement, ce bien est une opportunité rare en plein cœur de la ville.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    53 m²
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Vitrines
    11.5 m linéaire
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Sallanches 74700
  • Charges
    309 € /mois
  • Taxe foncière
    1 023 € /an
  • Référence
    191

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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