Nouveauté
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- Surface87 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain830 m²
- Construction1960
- Type de bienMaison
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
Chalet à vendre, 4 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
499 000 €
Descriptif du bien
À Vendre : Charmant Chalet à Saint-Gervais-les-Bains – Rare sur le Marché !
Nous vous proposons ce charmant chalet de 87 m², idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible au cœur des montagnes. Ce bien, agencé sur trois niveaux, est niché sur une jolie parcelle de 830 m², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs.
Points forts :
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un chalet au charme authentique à Saint-Gervais-les-Bains !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous vous proposons ce charmant chalet de 87 m², idéalement situé à Saint-Gervais-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible au cœur des montagnes. Ce bien, agencé sur trois niveaux, est niché sur une jolie parcelle de 830 m², offrant un potentiel exceptionnel pour vos projets futurs.
Points forts :
- Surface habitable : 87 m² sur trois étages, bien agencé et fonctionnel.
- Terrain : Belle parcelle de 830 m², parfaite pour les aménagements extérieurs.
- Isolation : Prévoir des travaux pour améliorer l'efficacité énergétique du chalet.
- Huisseries neuves : Les fenêtres et portes ont été récemment remplacées, vous garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
- Rare sur le marché : Une opportunité unique dans ce secteur prisé, idéale pour un projet de rénovation à votre goût.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un chalet au charme authentique à Saint-Gervais-les-Bains !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface87 m²
- Surface au sol87 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain830 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Gervais-les-Bains 74170
- Référence184
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6747.00 et 9129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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