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- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain400 m²
- Type de bienMaison
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
Chalet à vendre, 5 pièces - Sallanches 74700
750 000 € HAI
Descriptif du bien
Chalet individuel d’environ 150 m² habitables édifié sur une parcelle d’environ 480 m², situé dans un secteur calme et recherché.
Très récent (conformité en 2025) et jamais occupé, ce chalet offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Il bénéficie d’une exposition sud-est ainsi que d’une vue remarquable sur le massif du Mont-Blanc, visible depuis les principaux espaces de vie et les extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d’un îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains privative et dressing intégré.
À l’étage, le chalet comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains commune desservant l’espace nuit.
Le sous-sol offre un volume complémentaire pouvant répondre à différents besoins : stockage, espace loisirs, salle de sport ou aménagements supplémentaires selon les projets de chacun.
Prestations et annexes :
Le chalet bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Commerces, écoles, services et principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d’un cadre paisible et d’une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.
Très récent (conformité en 2025) et jamais occupé, ce chalet offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Il bénéficie d’une exposition sud-est ainsi que d’une vue remarquable sur le massif du Mont-Blanc, visible depuis les principaux espaces de vie et les extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d’un îlot central. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle de bains privative et dressing intégré.
À l’étage, le chalet comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains commune desservant l’espace nuit.
Le sous-sol offre un volume complémentaire pouvant répondre à différents besoins : stockage, espace loisirs, salle de sport ou aménagements supplémentaires selon les projets de chacun.
Prestations et annexes :
- Chalet récent jamais occupé
- 150 m² habitables
- Terrain de 480 m²
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Dressing
- Cuisine aménagée avec îlot central
- Grandes baies vitrées
- Terrasse
- Jardin
- Sous-sol aménageable
- Vue Mont-Blanc
Le chalet bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Commerces, écoles, services et principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d’un cadre paisible et d’une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Surface150 m²
- Surface au sol75 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain400 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSallanches 74700
- Référence334
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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