Chalet à vendre , 6 pièces - Passy 74190
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  • Surface150 
  • Terrain800 
  • Pièces6
  • Construction2022
  • Type de bienMaison

Chalet à vendre , 6 pièces - Passy 74190

790 000

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Chalet à vendre , 6 pièces - Passy 74190

Descriptif du bien

A Passy, à proximité du lycée du Mont-Blanc, des commerces et de la gare du Fayet, venez découvrir ce beau chalet neuf d'environ 150m² de surface habitable (210m² de surface utile).

Il est composé de deux appartements indépendants, mais avec la possibilité d'être reliés pour créer une seule habitation. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 38m² actuellement loué en meublé, ainsi qu'un coin chaufferie / buanderie, et deux grands garages avec point d'eau (l'un sert actuellement de salle de sport avec coin douche). Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie ouverte sur une très vaste terrasse. La cuisine faite sur mesure par un cuisiniste italien est entièrement équipée. Un cellier et un WC indépendant complètent cet étage. Enfin, au 1er étage, on trouve trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Le chalet a été construit sur une parcelle de 800m², avec places de stationnement, terrasses, coin pétanque et coin SPA.

Le point fort de ce chalet est sans conteste son excellente qualité de construction : tout a été minutieusement réfléchi, et le résultat est un parfait équilibre entre esthétique et confort. On apprécie par exemple le chauffage au sol par pompe à chaleur, et la possibilité de contrôle à distance de tous les équipements grâce au système domotique.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    67
  • Localisation
    Passy 74190
  • Construction
    2022
  • Surface
    150 
  • Terrain
    800 
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface terrasse
    70 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Taxe foncière
    506 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 67. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1390 €.

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