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- Surface180 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain952 m²
- Construction1955
- Type de bienMaison
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
Chalet à vendre, 7 pièces - Passy 74190
399 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison à fort potentiel située à Passy, nichée sur un magnifique terrain de 950 m² sans vis-à-vis, offrant une rare opportunité.
Actuellement organisée en deux appartements distincts, cette propriété vous offre la flexibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver leur disposition actuelle pour un projet d’investissement locatif. En plus, une possibilité d’aménager un studio indépendant vous permet d’optimiser encore davantage l’espace disponible.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, bénéficie d’une structure saine et de beaux volumes. Vous serez charmé par le vaste jardin arboré.
Points forts :
Actuellement organisée en deux appartements distincts, cette propriété vous offre la flexibilité de les réunir en une seule habitation spacieuse ou de conserver leur disposition actuelle pour un projet d’investissement locatif. En plus, une possibilité d’aménager un studio indépendant vous permet d’optimiser encore davantage l’espace disponible.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, bénéficie d’une structure saine et de beaux volumes. Vous serez charmé par le vaste jardin arboré.
Points forts :
- Terrain de 950 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée.
- Deux appartements existants avec possibilité de transformation selon vos besoins.
- Option d'aménager un studio indépendant pour un revenu locatif supplémentaire ou pour accueillir vos proches.
- Proche de toutes les commodités .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface180 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain952 m²
- LocalisationPassy 74190
- Référence180
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 8646 : entre 6390.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Evasion Immobilier
32 Avenue de Genève
74700 Sallanches
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