Chalet à vendre, 8 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface148.36 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains3
  • Terrain1 018 m²
  • Construction1968
  • Type de bienMaison
  • VuePanoramique
  • ExpositionSud

Chalet vue Mont Blanc avec appartement récent en annexe

799 000

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Chalet à vendre, 8 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

Sur le coteau recherché du Bettex, à 5 km du centre du village de Saint Gervais et 3km de la station face à la chaine du Mont Blanc profitez de la vue panoramique depuis les Aravis jusqu'au Mont Joly dans un environnement champêtre, sans vis à vis ni voisins proches. Le vaste terrain arboré de 1018 m2 offre un beau jardin bien entretenu. Cette propriété se compose d'un chalet d'architecte construit en 1970 et d'une annexe construite en 2006. Cette dernière est aménagée en un bel appartement de type T2 (avec une chambre séparée et un grand balcon vue Mont Blanc) et un autre appartement similaire mais brut à aménager entièrement. Idéale pour une famille à l'année ou comme résidence secondaire modulable avec ce potentiel des appartements pour accueillir amis et famille ou bien louer à l'année ou à la semaine. Skis au pied vous rejoignez aisément par les pistes la cabine du Bettex ! Laissez vous charmer par ce chalet de caractère où vous pourrez apporter votre touche personnelle en rafraichissant l'intérieur ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Mixte
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface
    148.36 m²
  • Surface au sol
    270 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Terrain
    1 018 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    0 conforme
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Taxe foncière
    870 € /an
  • Référence
    110

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8230.00 €.

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