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  • Surface200
  • Terrain1 300
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Construction1846
  • ExpositionSud
  • Type de bienMaison

Maison à vendre , 5 pièces - Passy 74190

835 000

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Maison à vendre , 5 pièces - Passy 74190

Descriptif du bien

Sur les contreforts du coteau de Passy, proche de toutes commodités, cette maison vous offre une vue magnifique et panoramique sur le Mont Joly et le Val Montjoie. Cette ancienne ferme de 1846 est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Très bien entretenue, cette belle propriété de 200 m2 habitable est implantée sur un terrain plat de 1300 m2.
Elle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage double, une buanderie, une cave en terre battue et une vaste pièce d’environ 30m2 avec un accès indépendant extérieur pouvant faire office de chambre, studio, salle de sport…
Au deuxième niveau, une pièce à vivre grande et lumineuse avec cheminée centrale, cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau, WC.
A l’étage supérieur, un coup de cœur assuré pour cette chambre parentale splendide d’environ 60m2, poutres apparentes d’époque, généreuses hauteurs sous plafond et parquets massifs haut de gamme en chêne, salle de bain, dressing et salon privatif.
Un mazot magnifique complète ce bien.
Un bien rare à la vente où se mêlent charme et tradition.

 Appelez-nous sans tarder pour plus d'informations, ou pour programmer une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    22
  • Localisation
    Passy 74190
  • Construction
    1846
  • Surface
    200
  • Séjour
    40
  • Terrain
    1 300
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    10
  • Surface terrasse
    50
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    800 € /an

DÉTAIL DES PIÈCES

  • Hall, Buanderie/salle d'eau, garage double, cave, salon/chambre
    100 m²
  • Cuisine, salon/séjour, deux chambres, salle d'eau/WC
    100 m²
  • Hall, salle de bain/WC, chambre, salon, dressing
    90 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.

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32 Avenue de Genève
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