Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Magland 74300
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain3 115 m²
  • Construction1984
  • Type de bienMaison
  • VueMontagne
  • ExpositionTraversant

Belle maison sur les hauteurs de Magland

468 000 HAI

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Magland 74300

Descriptif du bien

Située sur les hauteurs de Magland, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, ensoleillement et vue dégagée.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 3 115 m², elle se compose de 1 656 m² en zone constructible (Uc) et 1 459 m² en zone agricole, offrant un potentiel intéressant ainsi qu’un cadre naturel préservé.
Parfaitement entretenue et rénovée avec goût, la maison séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Elle propose une organisation fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir, ainsi que trois chambres à l’étage.
L’ensemble bénéficie d’une excellente exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien rare sur le secteur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 115 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Magland 74300
  • Référence
    330

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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